(In. Federālo likumu sarkans no 232 18.12.2006 N-FZ)
1. Zemes apdzīvoto vietu struktūra var ietver zemi, kas klasificētas saskaņā ar pilsētas plānošanas noteikumiem, kas ir šīs teritoriālās jomās:
(in red. federālo likumu no 232 18.12.2006 N-FZ)
1) dzīvojamo,
2) valsts uzņēmumiem;
3) kas ražo
4) inženiertehniskas un transporta infrastruktūru;
5) rekreācijas,
6) lauksaimniecības vajadzībām;
7) īpaša mērķa
8) militāriem objektiem;
9) citu teritoriālo jomās.
2. Teritoriālās zonas robežas jāatbilst dalības katru parauglaukumu prasības tikai vienu zonu. Noteikumi zemes izmantošanas un attīstības nosaka pilsētas attīstības robežu katru teritoriālo zonu atsevišķi, ņemot vērā tās atrašanās vietu un attīstības īpatnības, kā arī iespēju apvienot dažādas teritorijas zemes izmantošanai (dzīvojamo, sabiedrisko, uzņēmējdarbības, ražošanas, atpūtas un citām vajadzībām zemes). Zemes, kas atrodas uz teritoriālās zonas robežām, kas izveidota pilsētas veidošanas noteikumus. Pilsētas plānošanas noteikumi par teritoriālo zonu noteikt tiesisko režīmu, zemes, kā arī viss, kas ir virs un zem virsmas zemes un tiek izmantoti būvniecības un turpmākajā izmantošanā, ēku, būvju.
3. Pilsētu plānošanas noteikumi ir saistoši visiem zemes gabaliem, zemes lietotājiem, zemes īpašniekiem un nomniekiem zemes īpašniekiem neatkarīgi no īpašuma un citas tiesības uz zemi. Šādas personas drīkst izmantot zemi saskaņā ar jebkuru paredzēto noteikumu par pilsētu attīstību katrā teritoriālajā apgabalā skatu atļautā izmantošana.
4. Zemes un cieši saistītās īpašības neatbilst spēkā esošo pilsētas plānošanas noteikumiem teritoriālo zonu gadījumā: lietot nav iekļautas sarakstā, atļauto izmantošanu, un to izmēri neatbilst ierobežojumiem, ko pilsētplānošanas noteikumiem. Šo laukumu un arī saistītu īpašumu var izmantot, nenosakot laikposmu, lai tie būtu saskaņā ar pilsētas plānošanas noteikumiem, izņemot gadījumus, kad to izmantošana ir bīstama cilvēku dzīvības un veselības, vides, vēstures un kultūras pieminekļi. Gadījumos, kad izmantošana nav attiecīgās pilsētas plānošanas noteikumi zemes un ir cieši saistītas īpašības, kas apdraud cilvēku dzīvību vai veselību, vidi, kultūras mantojuma (pieminekļu, vēstures un kultūras), saskaņā ar federālo likumu var aizliegt izmantot šādus priekšmetus.
(in red. federālo likumu no 191 29.12.2004 N-FZ)
Atjaunošanu un paplašināšanu pastāvošo īpašību izmaiņas, kā arī jaunas īpašības, cieši saistīts ar konkrētu zemi var izmantot tikai saskaņā ar spēkā esošo pilsētas plānošanas noteikumiem.
5. Zemes gabali dzīvojamo zonu ir paredzēta ēkas dzīvojamās ēkās, kā arī priekšmetus, izklaides un citiem nolūkiem. Dzīvojamās zonās, var tikt paredzēta individuālo dzīvojamo ēku, jauktas mazstāvu dzīvojamo attīstības sredneetazhnoy jauktu dzīvojamo un daudzstāvu dzīvojamo attīstību, kā arī kā cita veida ēku saskaņā ar pilsētplānošanas noteikumiem.
6. Zemes gabalu ar valsts un biznesa jomās ir paredzēti celtniecībai biroju ēkas, mācību iestādes, kultūras un sabiedriskie, sociālie mērķi un citi paredzēti sabiedriskai izmantošanai iekārtās saskaņā ar pilsētplānošanas noteikumiem.
7. Zemes gabalu ar rūpnieciskajām zonām, kas ir paredzēti būvniecībai rūpniecības, sadzīves un noliktavu, kas ir izveidota šim nolūkam ražotnes saskaņā ar pilsētplānošanas noteikumiem.
8. Zemes gabalu ar inženierzinātņu jomās un transporta infrastruktūras ir paredzēti būvlaukumiem dzelzceļa, ceļu, upju, jūras, gaisa un cauruļvadu transporta, telekomunikāciju, komunālo pakalpojumu infrastruktūra, kā arī priekšmetus, mērķiem saskaņā ar pilsētplānošanas noteikumiem.
9. Zemes atpūtas zonu, ieskaitot zemi, ko aizņem pilsētas mežos, dārzos, parkos, pilsētas dārzi, dīķi, ezeri, ūdenskrātuves, ko izmanto atpūtai un tūrismam iedzīvotājiem.
10. Robežās no apdzīvotās vietas robežas var piešķirt zonas aizsargājamām teritorijām, kas ietilpst gabali, kas ir īpašas vides, zinātniskas, vēsturiskas, kultūras, estētisko, atpūtas, veselības aprūpes un citu īpaši vērtīgu.
(in red. federālo likumu no 232 18.12.2006 N-FZ)
Zemes iekļautas aizsargājamo teritoriju zonās, tiek izmantoti saskaņā ar prasībām, kas noteiktas 94 priekšmeti — 100 no šo kodeksu. Zemes, uz kuras ir objekti, kas nav vēstures un kultūras pieminekļiem, bet gan zonu aizsardzības pieminekļu vēstures un kultūras, ko izmanto saskaņā ar pilsētas plānošanas noteikumiem robežas, nosaka, lai nodrošinātu aizsardzību, vēstures un kultūras pieminekļiem.
11. Zemes gabalu ar lauksaimniecības izmantošana apdzīvotās vietās jomās — zemi, ko aizņem aramzeme, ilggadīgie stādījumi, kā arī ēku, būvju, ēku lauksaimniecības vajadzībām — to izmanto atsauci uz lauksaimniecisko ražošanu, lai mainītu izskatu uz to izmantošanu saskaņā ar Vispārējā plānā norēķini un zemes izmantošanas un attīstībai.
(in red. federālo likumu no 232 18.12.2006 N-FZ)
12. Zemes kopējās izmantošanas, nodarbināto skvēri, ielu, fragmenti, ceļi, uzbērumi, skvēri, bulvāri, ūdenstilpnes, pludmales un citus objektus var iekļaut sastāvā dažādu teritoriālo zonu un nav pakļauts privatizāciju.
(in red. federālo likumu no 73 03.06.2006 N-FZ)